《房屋租赁合同免费范本：二手房租赁必备，助您轻松签订安全协议！》

我国房地产市场的不断发展，二手房交易日益频繁。在二手房交易过程中，房屋租赁合同是保障双方权益的重要法律文件。为了帮助广大二手房租赁者了解合同内容，确保租赁过程顺利进行，本文将为您提供一个房屋租赁合同免费范本，让您轻松签订安全协议。

一、房屋租赁合同免费范本

以下是一个房屋租赁合同的免费范本，您可以根据实际情况进行修改：

房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第一条 房屋基本情况

1.1 房屋坐落：________________

1.2 房屋结构：________________

1.3 房屋面积：________________

1.4 房屋用途：________________

1.5 房屋配套设施：________________

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应将房屋退还甲方。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：每月人民币____元整。

3.2 支付方式：乙方应于每月的____日前支付甲方租金。

第四条 房屋押金

4.1 乙方应向甲方支付房屋押金人民币____元整，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2 房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内维修。

第六条 违约责任

6.1 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按合同约定提供房屋的；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时维修的；

（3）甲方擅自提高租金的。

6.2 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按合同约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）擅自将房屋转租、转借他人的。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

二、二手房租赁合同签订注意事项

1. 仔细阅读合同条款，确保双方权益得到保障；

2. 明确房屋基本情况，如房屋结构、面积、配套设施等；

3. 约定租金、支付方式、押金等费用问题；

4. 明确房屋使用及维修责任；

5. 约定违约责任及争议解决方式；

6. 确保合同内容完整、清晰，避免出现歧义。

通过以上房屋租赁合同免费范本及注意事项，相信您在签订二手房租赁合同时会更加得心应手。祝您租赁愉快！